Casa en venta en Parque Alta Vista · 5 ambientes
Casa en venta
USD 420.000

Casa en venta en Parque Alta Vista · 5 ambientes

Venta Casa Quinta Doble Lote 6400 m² en Ing. Maschwitz

Tabaré al 2300 · Parque Alta Vista, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
6.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Alta Vista, 5 ambientes, 430 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Quinta en venta sobre lote de 6.400 m² – Barrio Parque Alta Vista, Escobar Propiedad desarrollada sobre un lote excepcional de 6.400 m², en el entorno verde y consolidado del barrio Parque Alta Vista, Partido de Escobar. Un activo de gran escala, donde el valor está dado por la tierra, el parque y la privacidad, con una casa que se integra naturalmente al paisaje. La casa principal cuenta con hall de recepción, living con hogar y vista abierta al parque, comedor formal, cocina con comedor diario, jardín de invierno y bodega. Dispone de tres dormitorios amplios, dos baños completos y dormitorio principal en suite con hogar, todos con visuales directas al jardín. En el exterior se desarrolla un quincho independiente, totalmente equipado con parrilla, cocina, baño completo y depósito, ideal para uso social o recreativo. Se complementa con pileta con solárium y amplios espacios verdes. La propiedad suma además un cuarto de herramientas de gran dimensión, con potencial para garaje cerrado u otros usos. El parque se encuentra totalmente parquizado, con arboleda consolidada, variedad de especies y un nivel de privacidad difícil de replicar en superficies menores. Una Casa Quinta de características únicas, apta para disfrute familiar, uso recreativo permanente o como inversión patrimonial, con posibilidad de análisis futuro de subdivisión (sujeto a normativa municipal). Consultanos para recibir información completa o coordinar una visita. Este tipo de propiedades no se comparan: se entienden cuando se recorren. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.674.460/mes

Necesitas ingresos por $ 14.697.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tabaré al 2300, Parque Alta Vista, Escobar, Buenos Aires

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