Casa en venta en Parque Alta Vista · 5 ambientes

Casa en venta en Parque Alta Vista · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes Ingeniero Maschwitz, Escobar

Chalet en 1 Planta con Pileta y Parque de 1800m² - Parque Alta Vista · Parque Alta Vista, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.800 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Alta Vista

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 13% menos que lo normal entre los 48 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Alta Vista publicados a menos de 10 cuadras de Chalet en 1 Planta con Pileta y Parque de 1800m² - Parque Alta Vista.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.080lo normal · 1.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 309.904
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.156
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡LISTA PARA MUDARTE HOY! Chalet impecable en 1 planta con parque de 1.800 m² en Maschwitz ¿Buscás dar el salto a una vida más tranquila sin renegar con obras ni reformas? Esta casa lo tiene todo resuelto: calidad constructiva, calidez de hogar y una ubicación estratégica. Llegás en minutos por acceso asfaltado impecable desde la AU Panamericana (Ramal Escobar). Te recibe un chalet sólido, super luminoso y pensado para disfrutar cada día en familia. ? ¿Por qué esta casa se va a vender rápido? TODO EN PLANTA BAJA: Olvidate de las escaleras. Excelente accesibilidad y circulación fluida para todas las edades. TUS VERANOS EN CASA: Increíble parque arbolado de 1.800 m² (lote central) con riego por aspersión, pileta con filtro y una gran parrilla techada lista para el próximo asado. CALIDEZ Y EFICIENCIA: Muros dobles con cámara de aire (aislación térmica perfecta todo el año = ahorro real de energía). Gran living con hogar a leña para las noches de invierno. DISTRIBUCIÓN IDEAL (250 m² cubiertos): Dormitorio principal en suite con vestidor. Segunda habitación también en suite. Tercer dormitorio amplio + baño completo. Cocina con comedor diario independiente, lavadero y dependencia de servicio/vestuarios. MÁXIMA TRANQUILIDAD: Entrada techada para 2 vehículos (espacio para 4), barrio con seguridad 24 hs, cámaras y alarma comunitaria. ???? DOCUMENTACIÓN AL DÍA: ? APTO CRÉDITO ? Escritura inmediata ? Estado: Impecable / Listo para entrar a vivir ???? Ubicación: Parque Alta Vista, Ingeniero Maschwitz, Escobar. ???? Las propiedades así en una sola planta no duran mucho en el mercado. Enviame un mensaje por WhatsApp ahora y coordinamos tu visita hoy mismo. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.420.743 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.420.743/mes

Necesitas ingresos por $ 9.682.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Savesco · Independencia 124 min · 268 m
Savesco · Juan Beliera4 min · 269 m
Verduleria Ruta 26 · Ruta Provincial 26 565 min · 297 m
Educacion · 24 en la zona
COLEGIO ESPIRITU SANTO · inicial/primaria · privada3 min · 216 m
COLEGIO SAN PABLO · inicial · privada5 min · 344 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA SAN BERNARDO · superior · privada6 min · 368 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Niños4 min · 248 m
Plaza la Madre y el Niño5 min · 321 m
Plaza de las Madres5 min · 341 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ PEDIATRICA (DRA. SUSANA LARA) · centro de salud · publico3 min · 179 m
HOSPITAL MUNICIPAL PRESIDENTE NESTOR CARLOS KIRCHNER · hospital/clinica · publico8 min · 536 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Alta Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Alta Vista esta hoy en una mediana de USD 265.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Alta Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Alta Vista. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chalet en 1 Planta con Pileta y Parque de 1800m² - Parque Alta Vista, Parque Alta Vista, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 270.000
Casa en venta
WhatsApp