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Casa en venta en Maschwitz Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 260,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Maschwitz Country Club · 5 ambientes

Casa en Venta en Maschwitz Country Club Apto Credito

Casa EN Venta EN Country Maschwitz Club - Oportunidad - · Maschwitz Country Club, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
480 m²
Amenities
Pileta
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Maschwitz Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 33% menos que lo normal entre los 60 casas de 3 habitaciones en venta en Maschwitz Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Casa EN Venta EN Country Maschwitz Club - Oportunidad -.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 825lo normal · 1.2361.600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 247.151
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.104
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa APTO CREDITO en ventay alquiler en Maschwitz Country Club Primera planta • Amplio living comedor • Cocina separada con lavadero -Toilete de recepcion • Dormitorio en planta baja con baño completo y vista al jardin Segunda planta • 3 dormitorios con placard -Baño completo • Altillo-Baulera La propiedad esta desarrollada sobre un lote interno de 480m2 El barrio cuenta con cancha de golf, piletas, colonia para niños, club house, canchas de tenis, canchas de padle, canchas de futbol. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.343 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.479.343/mes

Necesitas ingresos por $ 5.917.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Recreo Vecinal Puente de la Arenera) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
QUO Container Center · Mendoza 166711 min · 695 m
Feria de Artesanos12 min · 744 m
Paseo Mendoza12 min · 764 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA DE ESCOBAR · superior · publica6 min · 356 m
COLEGIO SECUNDARIO PREUNIVERSITARIO DR. RAMON CEREIJO - UBA ESCOBAR · secundaria · publica8 min · 541 m
CENTRO DE EDUCACION AGRARIA Nº25 · adultos · publica11 min · 712 m
Espacios verdes
Recreo Vecinal Puente de la Arenera12 min · 753 m
Reserva natural Irenaika15 min · 953 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOS ARENALES · centro de salud · publico12 min · 770 m
PREVENT · centro de salud · privado14 min · 892 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maschwitz Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Country Club esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 12,9% mas que en septiembre de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Maschwitz Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa EN Venta EN Country Maschwitz Club - Oportunidad -, Maschwitz Country Club, Escobar, Buenos Aires

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