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Casa en venta en Maschwitz Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
= $ 269,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa en venta en Maschwitz Country Club · 5 ambientes

Venta Casa Country Maschwitz Club

Maschwitz Club 100 · Maschwitz Country Club, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maschwitz Country Club, 5 ambientes, 297 m², USD 175.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 242.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 589 contra USD 821 de la mediana (-28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 242.500
Mediana precio/m²
USD 821
Mediana m²
290 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Maschwitz Country Club

Descripcion

VALOR FINANCIADO 190.000 DÓLARES ............. ENTREGA 100.000 dólares y 36 cuotas de 2.500 dólares VALOR DE CONTADO 170.000 DÓLARES Maschwitz Country Club La propiedad se encuentra con un contrato de alquiler , hasta JULIO 2026 Casa En Country Maschwitz club! 2 Plantas, 4 habitaciones, 2 baños completos y toilette de recepción, cocina, comedor diario, living comedor, galería semi cubierta con parrilla y jardín con gran arboleda. Cloacas. Excelente ubicación (frente a la Panamericana) km 45 Ramal Escobar En Country con seguridad las 24 horas y acceso a todas las instalaciones y deportes. Canchas de tenis, futbol, hockey y golf Gimnasio Recreación para niños. Colonia y pileta arancelados Actualmente: Fútbol femenino y masculino diferentes categorías Yoga, Zumba Restaurante dentro del club "EL CHIRINGUITO" Proveeduría Quincho para 80 personas Y Sum arancelados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.531.025/mes

Necesitas ingresos por $ 6.124.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maschwitz Club 100, Maschwitz Country Club, Escobar, Buenos Aires

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