Casa en venta en Maschwitz Country Club · 5 ambientes

Casa en venta en Maschwitz Country Club · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes Country Maschwitz Club

Country Maschwitz Club. · Maschwitz Country Club, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
660 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA EN DOS PLANTAS CON TECHO DE TEJAS FRANCESAS ROJAS, La Planta baja cuenta con: Hall de Recepcioin Living comedor con Hogar a leña. Toilette Cocina Calefaccion por tiro balanceado y Aire frio calor. Planta alta: 4 Dormitorios todos con Placard y aire acondicionado. 1 baño Completo. En la planta baja nos enccontramos con un quincho con parrilla y aire acondicionado. Exterior: Lavadero con baño Pileta de 10 x4 con Deck. Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Recreo Vecinal Puente de la Arenera) a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Shell Shop13 min · 836 m
QUO Container Center · Mendoza 166714 min · 921 m
Feria de Artesanos15 min · 959 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA DE ESCOBAR · superior · publica9 min · 552 m
COLEGIO SECUNDARIO PREUNIVERSITARIO DR. RAMON CEREIJO - UBA ESCOBAR · secundaria · publica11 min · 698 m
INSTITUTO DOVER · secundaria · privada12 min · 757 m
Espacios verdes
Recreo Vecinal Puente de la Arenera12 min · 783 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maschwitz Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Country Club esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 6,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Maschwitz Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Maschwitz Club., Maschwitz Country Club, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp