P Proppies
Casa en venta en La Pista · 5 ambientes
Casa en venta
USD 249.000
= $ 383,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en La Pista · 5 ambientes

Casa de Campo en Maschwitz 2500 m²

Oportunidad Casa de Campo 2500m2 · La Pista, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Pista, 5 ambientes, 200 m², USD 249.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por encima de la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 1.245 contra USD 1.167 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
162 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Pista

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.178.430/mes

Necesitas ingresos por $ 8.713.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada11 min · 686 m
LA LUMBRERA · inicial · privada12 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Pista

Mediana del barrio
USD 189.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 249.000

El precio mediano de las casas en venta en La Pista es USD 189.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oportunidad Casa de Campo 2500m2, La Pista, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Pista

Busquedas relacionadas