Casa 5 ambientes en venta en Patricias Argentinas al 1300, El Portillo
Casa en venta
USD 430.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Patricias Argentinas al 1300, El Portillo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
247 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Portillo

Conviene mirarla

Pide USD 430.000, un 9% menos que lo normal entre los 161 casas de 4 habitaciones en venta en El Portillo publicados a menos de 10 cuadras de Patricias Argentinas al 1300.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.741lo normal · 1.9202.337

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Lleva 134 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 474.240
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.898
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO CREDITO HIPOTECARIO • VENTA • Casa ubicada en el Barrio Privado El Portillo, Garín. Alquiler temporal USD 4.000 ENERO. Consultar por segunda quincena de diciembre y segunda quincena de febrero. Muy linda casa desarrollada en 3 plantas, 247 m² cubiertos, emplazada en un lote de 845 m². PB: hall de entrada, toilette, escritorio. Living comedor. Cocina muy amplia y cómoda con comedor diario y family. Dependencia de servicio completa. Lavadero. PA: 4 dormitorios: Suite principal con vestidor y baño compartimentado, suite Junior con baño compartimentado, dos dormitorios, cada uno con vestidor y baño compartimentado de doble entrada que los asiste. Pisos de madera en toda la PA. ALTILLO de cómodas dimensiones. Exterior: amplia galería con sector de parrilla que cuenta con mesada y bacha, mueble de bajo mesada. Hermoso jardín con pileta, solarium y cerco removible. Juegos de madera para chicos. Detalles: Aires acondicionados en cocina, escritorio y todos los dormitorios. Calefacción por radiadores, riego automático, cochera cubierta para dos autos y descubierta para dos autos mas. Martillero y Corredor Inmobiliario: Maria S Vilariño CMCPSI 6726 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. ........... Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable María S Vilariño CSI 6726 CPI 9801 * Av. del Libertador 6091 Piso 5 Dto A • CABA * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 • Pilar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Patricias Argentinas al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8514 min · 258 m
Educacion
DAILAN KIFKI · inicial · privada15 min · 991 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada16 min · 993 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Portillo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Portillo esta hoy en una mediana de USD 345.000, un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Portillo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 345.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Portillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Patricias Argentinas al 1300, El Portillo, Escobar, Buenos Aires

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