Casa en venta en El Portillo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 398.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en venta en El Portillo · 5 ambientes

El Portillo, Casa en Venta o Alquiler Amueblada

Barrio el Portillo, Casa en Venta o Alquiler Amueblado · El Portillo, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Portillo, 5 ambientes, 248 m², USD 398.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Barrio El Portillo a 100 metros de panamericana , casa muy cómoda, de estilo minimalista, desarrollada en 2 plantas. VENTA CON RENTA En la PB contamos con un gran living comedor apaisado con amplios ventanales al jardín, cocina semi-integrada con isla en granito, amplio espacio de guardado bajo y sobre mesada, toilette de recepción, suite principal con vestidor con grandes ventanales que nos permiten salir al jardín. En la PA contamos con un playroom, 1 suite con vestidor + otra suite con living intimo o 4º dormitorio Cada suite cuenta con aire acondicionado split Galería con parrilla, jardín con rigorista por aspersión , pileta con filtro y lavadero independiente Entrada para varios autos Calefacción por radiadores. Seguridad 24 hs Excelente ubicación, KM 38 de la Panamericana ramal Pilar, frente al supermercado Disco, a 1 cuadra de la Panamericana, próximo al centro comercial Las Piedras, donde puedes encontrar : centro gastronómico, centro médico, laboratorio Hidalgo, farmacia, locales comerciales, gimnasios, etc. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.059
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1%
USD 3.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.481.988/mes

Necesitas ingresos por $ 13.927.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8514 min · 245 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Portillo

Mediana del barrio
USD 355.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 398.000

El precio mediano de las casas en venta en El Portillo es USD 355.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio el Portillo, Casa en Venta o Alquiler Amueblado, El Portillo, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Portillo

Busquedas relacionadas

USD 398.000
Casa en venta
WhatsApp