Casa en venta en Maschwitz Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en venta en Maschwitz Country Club · 4 ambientes

Casa en Venta en Country Maschwitz Club

Casa En Venta Maschwitz Country Club · Maschwitz Country Club, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
707 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maschwitz Country Club, 4 ambientes, 170 m², USD 215.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.265 contra USD 833 de la mediana (+51,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
180 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Maschwitz Country Club

Descripcion

[COUNTRY-1007] Casa en venta en Country Maschwitz Club. Hermosa Casa en 2 plantas con Pileta y Quincho. Gran Parque en el frente de la propiedad. CASA En la PB: Cocina con vista al parque Baño 1 habitación que actualmente se usa como comedor diario. En un piso intermedio nos encontramos con un luminoso Living comedor grandes ventanales, con vista a la pileta. Muebles de Madera. Hogar a Leña. En la PA: 2 dormitorios con Aire Acondicionado y estufas tiro balanceado. 1 baño completo. Pisos de madera entarugado Biraro. Techo de madera en excelente estado. Muebles de guardado adaptados a la propiedad. Pileta La casa cuenta con un sotano o guardilla del tamaño del living. QUINCHO: Gran quincho con parrilla y pileta de lavado, grandes ventanales de madera. Excelente techo de madera. 1 habitación o deposito con entrepiso o guardilla. 1 baño completo 1 Habitación con gran placard y ventana con vista al parque. Dicha Propiedad, posee escritura separada de la casa, es decir que se podria comprar todo junto o por separado. Faltaria una cocina para poder ser una casa independiente. Se adjunta planos de dicha propiedad. Características del Country Maschwitz Club: El mismo se encuentra sobre la colectora Oeste de la Ruta 9 • Panamericana ramal campana. Un barrio con muchas actividades deportivas: Fútbol diferentes canchas, hockey, tenis, y una importante cancha de golf. Pileta de 25 mts y pileta de niños. Gimnasio, 2 saunas Restaurante • 1 pintoresca confitería para desayudar leer recibir amigos. Despensa todo el año. 2 House para fiestas. 1 House para niños con colonia todo el año. En la puerta del mismo se encuentra la parada de transportes hacia capital. No dudes en consultar por esta propiedad!! Comunicarse con Nancy al Ver datos Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parque, Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.880.974/mes

Necesitas ingresos por $ 7.523.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.450.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop11 min · 678 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA DE ESCOBAR · superior · publica10 min · 626 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maschwitz Country Club

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en Maschwitz Country Club es USD 150.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa En Venta Maschwitz Country Club, Maschwitz Country Club, Escobar, Buenos Aires

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