Casa 4 ambientes en venta en Jardines de Escobar al 100, Jardines de Escobar

Casa 4 ambientes en ventaen Jardines de Escobar al 100, Jardines de Escobar

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
390 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Jardines de Escobar

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 13% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Jardines de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Jardines de Escobar al 100.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.456lo normal · 1.2909891.584

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 131% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 101.885
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 631
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Casa en Barrio Privado Jardines de Escobar NO ES APTO CREDITO. Ubicación Estratégica y Conectividad Excepcional: Ubicada en el Barrio Privado Jardines de Escobar, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno arbolado y seguro con una accesibilidad inigualable. A metros de la Panamericana (Ruta 9): Salida directa y rápida para un movimiento diario fluido. Cercanía con CABA: A solo 35-40 minutos de Capital Federal, convirtiéndola en una opción ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar los fines de semana. Características Principales: Superficie de Terreno: 390 mts (amplio parque con gran potencial o piscina). Superficie Cubierta: 79 mts Dormitorios: 3 amplios y luminosos. Baños: 1 baño completo. Estado: Excelente / Listo para mudarse. Distribución y Detalles: La casa destaca por su excelente distribución que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo ambientes funcionales, cálidos y con muy buena iluminación natural. Estar / Comedor: Un espacio acogedor pensado para el confort diario y reuniones familiares. Cocina: Funcional y en impecable estado de conservación, con gran espacio de guardado. Dormitorios: Tres habitaciones cómodas, ideales para familia, espacio de home office o vestidor. Exterior: Un terreno generoso de 390 mts que te brinda un gran jardín verde para disfrutar al aire libre, hacer asados o proyectar una futura pileta. El Barrio Jardines de Escobar ofrece un entorno familiar, seguro y rodeado de naturaleza, con rápido acceso a centros comerciales, colegios y servicios de la zona de Escobar e Ingeniero Maschwitz. ¡Una oportunidad única por estado, superficie y conectividad! Consultanos para coordinar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C.M.Z.C 489 • Fabian Eduardo Persini Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 • Matías Gabriel Persini

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jardines de Escobar al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Calesita) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Las Marias3 min · 166 m
Kiosco de Lily3 min · 203 m
Jumbo12 min · 789 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 IMPERIO DEL JAPON · primaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 DRA. MARTHA VELAZCO DE MORINI · secundaria · publica5 min · 306 m
ESCUELA PRIMARIA SANTO TOMAS · primaria · privada7 min · 451 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Calesita5 min · 320 m
Plaza de las Sensaciones7 min · 458 m
Plaza Combatientes13 min · 841 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR. CREMONA · clinica especializada · privado13 min · 837 m
GRUPO MEDICO MASCHWITZ · centro de salud · privado14 min · 865 m
CAPS JUANA AZURDUY · centro de salud · publico14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardines de Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jardines de Escobar esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jardines de Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Jardines de Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jardines de Escobar al 100, Jardines de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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