Casa 4 ambientes en venta en Jardines de Escobar al 100, Jardines de Escobar

Casa 4 ambientes en ventaen Jardines de Escobar al 100, Jardines de Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
400 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Jardines de Escobar

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 26% mas que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Jardines de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Jardines de Escobar al 100.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.267lo normal · 1.0028411.204

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 150.284
Tamaño normal
129 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 908
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el Barrio Privado Jardines de Escobar, esta propiedad destaca por su diseño moderno, luminosidad natural en cada rincón y una accesibilidad inmejorable: NO ES APTO CREDITO. A metros de la Panamericana (Ruta 9): Salida directa y rápida para un movimiento diario fluido y excelente conectividad comercial. Cercanía con CABA y Comercios: A solo 35-40 minutos de Capital Federal y a pasos de centros comerciales, colegios y servicios esenciales de la zona. Características Principales: • Plantas: 2 plantas • Dormitorios: 3 amplios dormitorios • Baños: 1 baño completo con jacuzzi + 1 toilette de recepción • Espacios Adicionales: Playroom / Escritorio + Área de TV • Exterior: Galería con parrilla, pileta y jardín • Estado: Excelente / Moderna y muy luminosa • Servicios: Agua corriente, electricidad, gas envasado, internet y más Distribución y Detalles: Planta Baja: • Living-Comedor: Espacio amplio, cómodo y súper luminoso para compartir en familia. • Área de TV: Rincón independiente ideal para el entretenimiento diario. • Toilette: De recepción, moderno y funcional. • Cocina: Diseño práctico con directo acceso a la galería exterior. • Exterior: Excelente galería cubierta con parrilla, hermosa pileta y jardín verde para disfrutar al aire libre. Planta Alta: • Dormitorios: Tres habitaciones luminosas con excelentes vistas al entorno. • Baño Completo: Equipado con jacuzzi para el máximo confort. • Playroom / Escritorio: Un ambiente espacioso, versátil tanto para zona de juegos como para home office. El Barrio: • Jardines de Escobar ofrece un entorno tranquilo, seguro y rodeado de verde, con el equilibrio perfecto entre comodidad, todos los servicios y una rápida salida a la autopista. ¡Ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y accesibilidad en un solo lugar! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C.M.Z.C 489 • Fabian Eduardo Persini Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 • Matías Gabriel Persini

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.703.486 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.703.486/mes

Necesitas ingresos por $ 6.813.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jardines de Escobar al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Calesita) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Las Marias3 min · 166 m
Kiosco de Lily3 min · 203 m
Jumbo12 min · 789 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 IMPERIO DEL JAPON · primaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 DRA. MARTHA VELAZCO DE MORINI · secundaria · publica5 min · 306 m
ESCUELA PRIMARIA SANTO TOMAS · primaria · privada7 min · 451 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Calesita5 min · 320 m
Plaza de las Sensaciones7 min · 458 m
Plaza Combatientes13 min · 841 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR. CREMONA · clinica especializada · privado13 min · 837 m
GRUPO MEDICO MASCHWITZ · centro de salud · privado14 min · 865 m
CAPS JUANA AZURDUY · centro de salud · publico14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardines de Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jardines de Escobar esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jardines de Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Jardines de Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jardines de Escobar al 100, Jardines de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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