venta
USD 250.000
Casa · 220m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras
Ingeniero Maschwitz·6 amb · 3 dorm · 220 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en La pista Ing Maschwitz 1500, Ingeniero Maschwitz
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
+ ARS 750.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen La pista Ing Maschwitz 1500, Ingeniero Maschwitz
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 162 m²
- Sup. total
- 629 m²
Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz
Pide USD 150.000, un 25% menos que lo normal entre los 93 casas de 3 habitaciones en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de La pista Ing Maschwitz 1500.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 926lo normal · 1.2431.1351.372
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 201.302
- Tamaño normal
- 162 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.258
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta | Barrio Santa Isabel I, Ingeniero Maschwitz Propiedad desarrollada sobre un lote de 629 m², con 162,92 m² cubiertos.
Cuenta con 3 dormitorios, 4 baños, living, cocina-comedor, lavadero y galería con parrilla.
Dispone de gas natural, luz con medidor individual y agua de cloacas.
No posee pileta, pero cuenta con planos aprobados para su construcción.
El barrio ofrece seguridad y amenities, entre ellos canchas de tenis y fútbol, gimnasio, salón de eventos, pileta, corredor aeróbico y laguna.
Documentación: boleto de cesión y planos. Valor: USD 179.000.
Expensas: $750.000 mensuales, incluyen el valor del agua y ARBA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.347.073/mes
Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de La pista Ing Maschwitz 1500
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada8 min · 494 m
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 580 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ingeniero Maschwitz
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 17,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 271 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 271 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Ingeniero Maschwitz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 207.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 168 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ingeniero Maschwitz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 420.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+40.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ingeniero Maschwitz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 637/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ingeniero Maschwitz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 198.759
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 344 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La pista Ing Maschwitz 1500, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires
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Ingeniero Maschwitz·4 amb · 3 dorm·publicada hoy
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