Casa en venta en Ingeniero Maschwitz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Ingeniero Maschwitz · 4 ambientes

Casa con Pileta en Venta en Ing. Maschwitz

Casa En Venta En Calle Andres Bello · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Maschwitz, 4 ambientes, 150 m², USD 220.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.467 contra USD 1.320 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.320
Mediana m²
150 m²
Comparar con 67 propiedades similares
3 dorm en Ingeniero Maschwitz

Descripcion

[COUNTRY-1078] Espectacular Casa de Diseño Moderno con Piscina y Entorno Natural Único ¡Descubre el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y calidez natural en esta impresionante propiedad a estrenar! Ubicada en un entorno privilegiado, rodeada de frondosa vegetación y árboles añejos que garantizan privacidad y vistas inigualables, esta casa es un oasis de tranquilidad. Con una arquitectura moderna que combina fachada de madera y chapa gris, Esta propiedad de dos plantas se destaca por su estilo "industrial-warm". Detalles de la Propiedad: 3 cómodos dormitorios. 2 baños completos. Superficie: 150 m² construidos sobre un lote de 600 m². Planta Baja: Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada. Este espacio central se caracteriza por sus impresionantes techos de madera con tirantería a la vista, que aportan calidez y volumen. La cocina cuenta con una moderna isla central con mesada de madera maciza y una bacha de acero inoxidable. Un dormitorio luminoso y un baño completo. Los ventanales con perfilería negra enmarcan las vistas al verde, integrando el exterior. Pisos de porcelanato de gran formato en la zona de cocina y pisos flotantes de madera en el área social. Una imponente puerta granero de madera maciza divide ambientes, añadiendo carácter al diseño. El living-comedor tiene acceso directo a través de grandes ventanales corredizos a un deck de madera perimetral. Planta Alta: Dos dormitorios están ubicados en la planta alta para mayor privacidad. Disfrutan de vistas despejadas a la copa de los árboles a través de modernos ventanales de perfilería negra. Pisos flotantes de madera y techos con tirantería vista, continuando la estética de la planta baja. Exteriores: Un extenso deck de madera rodea la casa, creando el espacio ideal para disfrutar del aire libre y el entorno arbolado. La propiedad cuenta con una piscina de generosas dimensiones revestida en venecitas azules, con borde atérmico de piedra (actualmente sin agua, tal como se ve en las fotos). El entorno natural está compuesto por árboles de gran porte, incluyendo palmeras y especies nativas, que ofrecen sombra y un microclima único. Baños: Los baños destacan por su diseño moderno y funcional. Cuentan con revestimiento de porcelanato gris tipo cemento, sanitarios modernos, bidet y un vanitory estilo rústico-industrial con bacha de apoyo y mesada de madera. Detalles de grifería negra mate. Características Adicionales: A estrenar. Moderna construcción con combinación de chapa y madera. Perfilería de aluminio negro de alta calidad. Gran luminosidad natural en todos los ambientes. Entorno: Ubicada en una zona tranquila y residencial, ideal para quienes buscan conectar con la naturaleza sin alejarse de las comodidades urbanas. El entorno natural es el gran protagonista, ofreciendo un paisaje cambiante y relajante durante todo el año. ¡Esta casa es más que una propiedad, es un estilo de vida! Contáctanos para coordinar una visita y enamorarte de cada rincón. Servicios: Electricidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.920.218/mes

Necesitas ingresos por $ 7.680.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-43.2%
Esta propiedad
USD 220.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 220.00008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 284 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ingeniero Maschwitz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

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