Casa en venta en Haras Santa Maria · 4 ambientes

Casa en venta en Haras Santa Maria · 4 ambientes

Casa en venta en haras santa maría el trebol al golf

CASA EN VENTA HARAS SANTA MARIA EL TREBOL AL GOLF 2500, Haras Santa María · Haras Santa Maria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
315 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Piden de mas

Pide USD 640.000, un 84% mas que lo normal entre los 328 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de CASA EN VENTA HARAS SANTA MARIA EL TREBOL AL GOLF 2500, Haras Santa María.

84% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.540lo normal · 1.3791.1661.626

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 84% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 347.383
Tamaño normal
241 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
232 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.470
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva casa con vista al golf ubicada en Haras Santa María, El trebol. Esta impresionante casa en venta esta desarrollada en dos plantas con diseño moderno y excelente distribucion y calidad. Planta baja: Hall de acceso, lugar para placard de recepcion, Toilette muy comodo. Gran living comedor con amplios ventanales hacia el frente y hacia la galeria lo que le aporta gran luminosidad al ambiente y lo integran con el exterior. Tambien se destaca la escalera de hormigon visto suspendida. Cocina integrada con isla, lugar para heladera doble y lavavajillas. Lavadero independiente con doble mesada, muchos muebles de guardado y salida al exterior. Dependencia de servicio o escritorio con baño completo con ducha y acceso exterior para usar de baño de pileta. Planta Alta: Amplio hall de distribucion con lugar para armado de escritorio o play por sus dimensiones. 3 dormitorios, el principal es una Master Suite de grandes dimensiones, con gran vestidor y baño sectorizado, doble bacha, sector de sanitarios y sector de ducha y yacuzzi. Los otros dos dormitorios en semisuite con placares completos comparten un baño sectorizado con doble bacha y sector de sanitarios y bañera. Todos los dormitorios tiene salida al balcon terraza con una vista increible al golf Exterior; Gran galeria ideal para sectorizar, parrilla mesada con bacha. Pileta con playa humeda y solarium. Al frente estacionamiento techado para dos autos y muchos vehiculos mas. Excelente calidad constructiva. Aires acondicionados instalados en todos los ambientes Aberturas de Aluminio de alta prestacion con dvh Calefaccion por losa radiante Caldera Dual de primera marca y calidad Sin duda, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar con todas las comodidades y con una vista privilegiada al golf ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Vanina Russi propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 685.120 en total: USD 640.000 del aviso mas USD 45.120 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.747.509 por mes con ingresos de $ 23 M.

Costo total realUSD 685.120
Precio del aviso
USD 640.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.488
Sellos y tasas~1%
USD 6.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.747.509/mes

Necesitas ingresos por $ 22.990.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 296.000, un 40,8% menos que en junio de 2026 y un 18,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Santa Maria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 296.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CASA EN VENTA HARAS SANTA MARIA EL TREBOL AL GOLF 2500, Haras Santa María, Haras Santa Maria, Escobar, Buenos Aires

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