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Casa en venta en Haras Santa Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 322.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 508,2 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Haras Santa Maria · 4 ambientes

Venta de Casa en Zona Harás Santa María Escobar

Haras Santa María · Haras Santa Maria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
260 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Conviene mirarla

Pide USD 322.000, un 10% menos que lo normal entre los 311 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Haras Santa María.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.238lo normal · 1.3701.620

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 54% mas altas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 356.228
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
214 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.450
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Harás Santa María Escobar . 260 m2 totales . 5 cocheras . Sobre un lote de 612 m2 . 4 ambientes 3 baños 3 dormitorios ( 1 con vestidor y baño en suite ) Pileta climatizada . Toilette de bienvenida . A estrenar .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 344.701 en total: USD 322.000 del aviso mas USD 22.701 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.960 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 344.701
Precio del aviso
USD 322.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.792
Sellos y tasas~1%
USD 3.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.689

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.960/mes

Necesitas ingresos por $ 11.547.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 296.000, un 40,8% menos que en junio de 2026 y un 18,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Santa Maria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 296.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras Santa María, Haras Santa Maria, Escobar, Buenos Aires

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