P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Las Heras al 600, Garin
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Las Heras al 600, Garin

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
268 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Garin

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 32% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Garin publicados a menos de 10 cuadras de Las Heras al 600.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.009lo normal · 1.490

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 162.452
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.058
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en Garín centro, sobre calle Las Heras, en una zona residencial con excelente acceso y cercanía a comercios, colegios y medios de transporte. La propiedad se desarrolla en una planta y cuenta con living, cocina comedor diario, tres dormitorios y baño completo. En el exterior, dispone de galería con parrilla y un amplio parque, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación estratégica dentro de Garín, a pocas cuadras del centro comercial y con rápido acceso a Panamericana, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. No dudes en consultar! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Heras al 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Dia · Avenida Belgrano 6643 min · 200 m
Coto · Avenida Belgrano 9506 min · 409 m
Oriente8 min · 536 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. HORACIO LOPEZ · inicial · publica2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica4 min · 246 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica4 min · 254 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Belgrano3 min · 192 m
Plaza Ara G, Belgrano6 min · 367 m
Plaza Dominguita10 min · 633 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico7 min · 466 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico9 min · 607 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL DR. HORACIO LOPEZ · hospital/clinica · publico10 min · 668 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Garin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Garin esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 104,4% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 93 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Garin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Garin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Heras al 600, Garin, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Garin

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Casa en venta
WhatsApp