venta
USD 289.000
Casa · 187m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
El Portillo·4 amb · 3 dorm · 187 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en El Portillo · 4 ambientes
USD 390.000
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Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Portillo · 4 ambientes
Casa en Venta en El Portillo, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Casa en venta Barrio El Portillo 100 · El Portillo, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 298 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Portillo
Pide USD 390.000, un 36% menos que lo normal entre los 156 casas de 3 habitaciones en venta en El Portillo publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta Barrio El Portillo 100.
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.309lo normal · 2.0342.695
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas bajas que lo normal
- 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 606.102
- Tamaño normal
- 270 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 115 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta Barrio El Portillo.
PB;
.
Living comedor con hogar
.
Playroom
.
Cocina
.
Comedor diario
.
Lavadero
.
Dependencia con baño
.
Dos sectores de galería
.
Parrilla
.
Cerco consolidado
.
Jardín parquizado
PA:
.
Dormitorio en suite con amplio vestidor y baño con doble bacha.
Tiene salida a terraza
.
Hall de distribución funcional como escritorio
. 2 dormitorios con placard
.
Baño completo
.
La calefacción es por tiro balanceado y todos ambientes tienen AA.
Barrio el Portillo:
• Es un barrio consolidado, con una inmejorable ubicación a metros del Ramal Pilar de la panamericana, en el km 38,5.
• El barrio cuenta con seguridad las 24hs con control de ingreso y egreso.
• Posee una hermosa vegetación.
Implantado en cercanía de centro comerciales, polo gastronómico e importantes colegios.
MD SHO6587447
Las medidas son aproximadas y orientativas
Aviso publicado por Susana Aravena
Matricula 5781 CMCPSI.
• Mat.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.496.628 por mes con ingresos de $ 14 M.
Costo total realUSD 417.495
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.496.628/mes
Necesitas ingresos por $ 13.986.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8514 min · 264 m
Educacion
DAILAN KIFKI · inicial · privada15 min · 990 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada15 min · 991 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Portillo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Portillo esta hoy en una mediana de USD 345.000, un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Portillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 345.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Portillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Portillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Portillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Portillo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Portillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Portillo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.649/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en El Portillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Portillo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Portillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en venta Barrio El Portillo 100, El Portillo, Escobar, Buenos Aires
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Casa · 181m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
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Casa · 205m² · 5 Ambientes · 6 Cocheras
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