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Casa en alquiler en San Matias · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Casa en alquiler en San Matias · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Matias, Escobar, G.B.A. Zona Norte

San Matias 1100 · San Matias, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 4 ambientes, 150 m², USD 1.600/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
169 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en San Matias

Descripcion

¡MUY LINDA! EN ALQUILER ANUAL Cómoda casa edificada sobre una planta, dentro del Barrio Privado San Matías, Escobar. Lote de 844 metros con Orientación SO. Cuenta con living-comedor, cocina comedor diario, dormitorio principal en Suite y otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Exterior: Muy linda galería con deck de madera. Amplio jardín con pileta. Espacio descubierto para dos autos. Calefacción por tiro balanceado. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CSI 5686.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.950· 13 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada10 min · 626 m
LA LUMBRERA · primaria · privada11 min · 701 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.950
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.950, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Matias 1100, San Matias, Escobar, Buenos Aires

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