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Casa en venta en Jardines de Escobar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 84.900
+ ARS 8.000 de expensas
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.395/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Jardines de Escobar · 3 ambientes

Duplex en venta - jardines de escobar -

JARDINES DE ESCOBAR , Jardines de Escobar · Jardines de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jardines de Escobar

Esta en lo normal

Pide USD 84.900, lo mismo que lo normal entre los 24 casas de 2 habitaciones en venta en Jardines de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de JARDINES DE ESCOBAR , Jardines de Escobar.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.011lo normal · 1.011841

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 94% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 84.900
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.021
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DUPLEX EN JARDINES DE ESCOBAR, PB: LIVING COCINA LAVADERO, TOILETTE; PA: 2 DORMITORIOS,1 : JARDíN INDIVIDUAL, PARRILLA. COCHERA. CALEFACCIóN POR TIRO BALANCEADO. EL BARRIO CUENTA CON: Una pileta para adultos, una para niños y un jacuzzi, todas climatizadas con un amplio, solárium de deck perimetral, club house cerrado y cubierto, juegos para chicos, cancha de fútbol. Valor de cochera: U$ 5.000 Se vende con renta. Ideal inversión. Se encuentra habitada hasta Julio 2022. Si te gusto no dudes en consultarnos! Código de propiedad 12838 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.886 en total: USD 84.900 del aviso mas USD 5.986 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.395 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.886
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.395/mes

Necesitas ingresos por $ 3.049.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Calesita) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Kiosco de Lily2 min · 149 m
Las Marias2 min · 151 m
YPF12 min · 759 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 IMPERIO DEL JAPON · primaria · publica4 min · 245 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 DRA. MARTHA VELAZCO DE MORINI · secundaria · publica4 min · 265 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUANA AZURDUY · inicial · publica8 min · 501 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Calesita5 min · 326 m
Plaza de las Sensaciones7 min · 452 m
Plaza Combatientes12 min · 781 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR. CREMONA · clinica especializada · privado12 min · 778 m
GRUPO MEDICO MASCHWITZ · centro de salud · privado13 min · 807 m
POLICLINICA ALTOS DEL SOL · centro de salud · privado13 min · 853 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardines de Escobar

El precio de casas de 3 ambientes en Jardines de Escobar esta hoy en una mediana de USD 87.400, un 2,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Jardines de Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.400
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jardines de Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JARDINES DE ESCOBAR , Jardines de Escobar, Jardines de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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