Casa en venta en Ingeniero Maschwitz · 3 ambientes

Casa en venta en Ingeniero Maschwitz · 3 ambientes

Casa en Ingeniero Maschwitz

Cam. A Dique Luján-rene Favaloro al 1500 · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
640 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA EN UNA PLANTA CON PISCINA | BARRIO CERRADO | INGENIERO MASCHWITZModerna, luminosa y prácticamente nueva. ¡Lista para mudarse! Excelente casa desarrollada íntegramente en una planta, ideal para quienes priorizan comodidad y funcionalidad, sin escaleras. Cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor y hermosa vista al jardín y la piscina. La suite posee un moderno baño con doble bacha y sofisticada bañadera tipo isla, un verdadero diferencial de diseño. El segundo dormitorio tiene amplio placard y vista al frente. Además, cuenta con un segundo baño completo, amplio y confortable. El área social se encuentra completamente integrada: cocina, comedor y living, con excelente luminosidad y una cálida salamandra Tromen. En el exterior, una cómoda galería con parrilla móvil Tromen se conecta con el hermoso parque y la piscina, creando un espacio ideal para disfrutar y recibir. La propiedad también dispone de lavadero amplio, cochera techada y 3 equipos de aire acondicionado. Impecable, casi nueva y lista para disfrutar. La distribución actual es perfecta para una familia pequeña y, además, ofrece potencial de ampliación para construir un tercer dormitorio. Existe la posibilidad de adquirirla con algunos muebles prácticamente sin uso y cortinas blackout. Barrio cerrado – Ingeniero Maschwitz Una casa moderna, cálida y funcional, pensada para disfrutar desde el primer día. Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.697.311 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.697.311/mes

Necesitas ingresos por $ 6.789.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Ingeniero Maschwitz

El precio de casas de 3 ambientes en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 62,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ingeniero Maschwitz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cam. A Dique Luján-rene Favaloro al 1500, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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