P Proppies
Casa en venta en Garin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Garin · 3 ambientes

Casa en Venta en Decs Tortugas - Entrega Inmediata - Maroto Propiedades

Casa en Venta en Garin - Complejo Desc - Maroto Propiedades · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
203 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Garin

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 12% menos que lo normal entre los 71 casas de 3 habitaciones en venta en Garin publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Garin - Complejo Desc - Maroto Propiedades.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.314lo normal · 1.490

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 175.865
Tamaño normal
104 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.317
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA / DEPTO EN DOS PLANTAS EN VENTA EN DECS TORTUGAS • MAROTO PROPIEDADES • ENTREGA INMEDIATA Ver datos • Hermoso complejo de casa en dos plantas cerrado con portón y control remoto a estrenar con amenities : salón de usos multiples , parrilla , pileta y plaza de juegos para niños . Cada casa cuenta con : ingreso , living comedor , cocina independiente con comedor diario completo . Baño . En primer piso : distribuidor , dos dormitorios con placard piso a techo con interiores con baño completo mas dormitorios principal en suite con vestidor . Galería cubierta con parrilla y bacha . IMPECABLE . EQUIPADO CON EQUIPO FRIÓ CALOR EN CADA AMBIENTE . CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES • .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de San Javier) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA HISTORIAS DE VIAJEROS · inicial/primaria · privada9 min · 573 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica10 min · 670 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 “ELSA BORNEMANN” · inicial · publica13 min · 822 m
Espacios verdes
Plaza de San Javier13 min · 856 m
Mundo Cartoon Network14 min · 879 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 965 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Garin

El precio de casas de 3 ambientes en Garin esta hoy en una mediana de USD 81.000, un 35% mas que en junio de 2026 y un 5,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Garin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 81.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Garin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Garin - Complejo Desc - Maroto Propiedades, Garin, Escobar, Buenos Aires

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