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Casa en venta en Punta Lara · 5 ambientes
Casa en Esquina Sobre 2 Lotes en Villa del Plata
Villa del Plata 15 esq 50 SN · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 199 m²
- Sup. total
- 932 m²
Casa en Punta Lara, 5 ambientes, 199 m², USD 260.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 107,2% por encima de la mediana del set (USD 125.500). El m² sale USD 1.307 contra USD 764 de la mediana (+71,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 125.500
- Mediana precio/m²
- USD 764
- Mediana m²
- 166 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.200.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Punta Lara
- Mediana del barrio
- USD 99.500
- Avisos relevados
- 62
- Esta propiedad
- USD 260.000
El precio mediano de las casas en venta en Punta Lara es USD 99.500, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Villa del Plata 15 esq 50 SN, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires
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