Casa en venta en Punta Lara · 8 ambientes
Casa en venta
USD 360.000

Casa en venta en Punta Lara · 8 ambientes

Imponente Casa con Pileta

C. 11 2610 · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
466 m²
Sup. total
930 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Lara, 8 ambientes, 466 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 634,7% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 773 contra USD 89 de la mediana (+767,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~86,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
550 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Punta Lara

Descripcion

Impresionante casa edificada sobre dos lotes de terreno (*) en dos plantas, con living • recibidor, living • comedor de formato circular con gran trabajo de cielorrasos en cúpula con pisos e iluminación que resaltan su importancia, amplia cocina • comedor diario con isla y acceso a galería trasera, pasaplatos a cocina secundaria totalmente equipada, baño tipo toilette, gimnasio con otro baño independiente, cochera doble y gran galería en planta baja con cielorrasos de tipo arcos romanos. En planta alta, dos zonas: el sector social compuesto de sala de juegos y/o biblioteca, con acceso por escalera revestida en madera y pisos símil madera de porcelanato, con baño independiente., con mesa de billar. En el sector privado, distribución a los dormitorios, el principal con gran tamaño y forma semicircular, pisos símil madera, acceso directo a balcón galería, vestidor doble y baño principal en suite, con hidromasaje y sauna. Dormitorio secundario amplio con placard, y otro baño en suite completo con ducha. En toda la casa hay calefacción central por radiadores, y aires acondicionado en la mayoría de los ambientes. Lavadero independiente con sistema de recolección de agua de lluvia y panel solar para agua caliente que economiza la calefacción de la casa Detalles constructivos a disposición de los interesados (solicitar información). En los exteriores, piscina con solarium, pequeño espacio tipo "quinta" y cascada en pared de piscina. Amplio parque. Glorieta con pequeña fuente en uno de sus laterales. Muros perimetrales de 2.2 mts de altura con seguridad. Alarma monitoreada en toda la propiedad. Cinco baños en total. Mas de 466 M2 cubiertos. Todas las aberturas de cedro con vidrio de seguridad DVH y postigos de aluminio, con rejas y detalles dorados en ventanas. Una casa de categóría en uno de los mejores barrios de Ensenada, rápido acceso a AU Lp-BsAs. Todos los servicios. (*) La propiedad se compone originalmente por tres lotes de terreno, con la cancha de tenis lindera, que incluye quincho con parrilla y departamento de huéspedes, no incluído en la publicación. Posibilidad de venta conjunta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.184.712/mes

Necesitas ingresos por $ 12.738.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA N° 298 DE ENSENADA · centro de salud · publico7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Lara

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Lara es USD 99.500, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. 11 2610, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Punta Lara

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Casa en venta
WhatsApp