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Casa en venta en Punta Lara · 8 ambientes
Imponente Casa con Pileta
C. 11 2610 · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 466 m²
- Sup. total
- 930 m²
Casa en Punta Lara, 8 ambientes, 466 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 634,7% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 773 contra USD 89 de la mediana (+767,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~86,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 89
- Mediana m²
- 550 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.738.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Punta Lara
- Mediana del barrio
- USD 99.500
- Avisos relevados
- 62
- Esta propiedad
- USD 360.000
El precio mediano de las casas en venta en Punta Lara es USD 99.500, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
C. 11 2610, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires
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