Casa en venta en Punta Lara · 4 ambientes

Casa en venta en Punta Lara · 4 ambientes

Casa en Venta en Villa del Plata | 3 Dorm., Pileta, Quincho y Cochera

Calle 48 e/ 19 y 21 Villa del Plata · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
495 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Lara

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 5% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Punta Lara publicados a menos de 10 cuadras de Calle 48 e/ 19 y 21 Villa del Plata.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.050

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 157.500
Tamaño normal
163 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 856
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN VILLA DEL PLATA – PLANTA BAJA, PILETA, QUINCHO Y COCHERA PARA 2 AUTOS En uno de los barrios más buscados de la zona, se encuentra esta casa desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un amplio lote de 15 x 33 metros, con parque, pileta, quincho y cochera cubierta para dos vehículos. Una propiedad pensada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como de sus excelentes exteriores, en un entorno residencial tranquilo y con muy buenos accesos. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor, integrado visualmente con una cocina semi integrada que cuenta con barra desayunadora, generando un ambiente cómodo y funcional para la vida cotidiana y para recibir invitados. La propiedad dispone de tres dormitorios, con la posibilidad de transformar uno de ellos en un amplio vestidor para el dormitorio principal, adaptando la distribución a las necesidades de cada familia. Cuenta además con lavadero independiente, aportando funcionalidad y comodidad al sector de servicio. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad se encuentra en el exterior: un amplio jardín parquizado e iluminado, pileta y quincho, ideales para disfrutar reuniones, encuentros familiares y momentos al aire libre durante todo el año. La propiedad se completa con cochera cubierta para dos vehículos, una prestación especialmente valorada para el uso cotidiano. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Lote de 15 x 33 m -Casa íntegramente en planta baja -3 dormitorios o 2 dormitorios + vestidor -Amplio living comedor -Cocina semi integrada con barra desayunadora -Lavadero independiente -Cochera cubierta para 2 vehículos -Pileta -Quincho -Parque parquizado e iluminado -Calefacción por radiadores -Aberturas y postigones de aluminio -Excelente estado general -Lista para mudarse VIVIR EN VILLA DEL PLATA Villa del Plata se destaca por su entorno residencial, tranquilo y seguro, con la ventaja de encontrarse cerca del río y con rápidos accesos tanto a Ensenada como a La Plata. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa cómoda, con buenos espacios exteriores y sin necesidad de realizar reformas, en uno de los sectores residenciales más buscados. Coordiná tu visita y conocé esta propiedad en Villa del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
UNIDAD SANITARIA N° 298 DE ENSENADA · centro de salud · publico12 min · 755 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Lara

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Punta Lara esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 12,4% mas que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Punta Lara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Punta Lara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 48 e/ 19 y 21 Villa del Plata, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

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