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Casa en venta en Punta Lara · 6 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 303,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Casa en venta en Punta Lara · 6 ambientes

Casa de 4 Dorm. en Venta en Villa del Plata Casco Punta Lara

9 e/ 58 y 60 Villa Del Plata Casco · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
418 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Lara, 6 ambientes, 180 m², USD 195.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,0% por encima de la mediana del set (USD 117.500). El m² sale USD 1.083 contra USD 642 de la mediana (+68,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 117.500
Mediana precio/m²
USD 642
Mediana m²
190 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Punta Lara

Descripcion

EXCELENTE CASA DE 4 DORMITORIOS EN VILLA DEL PLATA, PUNTA LARA, ENSENADA • Calle 9 e/ 58 y 60 (ex 39 esquina 150) Villa del Plata • 180 m2 cub / 50 m2 semicub / 418 m2 Total • 4 Dormitorios (1 c/ vestidor) • 2 Baños + 1 Toilette • 2 Cocheras semicubiertas • Portón automático • Lavadero separado • Aberturas DVH • Calefacción por radiadores • Termotanque • Aire Acondicionado • Gas • Pozo ciego Parque Parrilla x Acceso a Villa del Plata Casco APTO CREDITO NACION , PLANOS Y ESCRITURA AL DIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.725.052/mes

Necesitas ingresos por $ 6.900.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA N° 298 DE ENSENADA · centro de salud · publico6 min · 364 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE PUNTA LARA · hospital/clinica · publico15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Lara

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Lara es USD 99.500, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 e/ 58 y 60 Villa Del Plata Casco, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

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