P Proppies
Casa en venta en Punta Lara · 6 ambientes
Casa en venta
USD 189.000
= $ 300,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Punta Lara · 6 ambientes

Casa de 4 Dorm. en Venta en Villa del Plata Casco Punta Lara

9 e/ 58 y 60 Villa Del Plata Casco · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
418 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Punta Lara

Esta en lo normal

Pide USD 189.000, lo mismo que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Punta Lara publicados a menos de 10 cuadras de 9 e/ 58 y 60 Villa Del Plata Casco.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.050lo normal · 1.050

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 189.000
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.083
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE CASA DE 4 DORMITORIOS EN VILLA DEL PLATA, PUNTA LARA, ENSENADA • Calle 9 e/ 58 y 60 (ex 39 esquina 150) Villa del Plata • 180 m2 cub / 50 m2 semicub / 418 m2 Total • 4 Dormitorios (1 c/ vestidor) • 2 Baños + 1 Toilette • 2 Cocheras semicubiertas • Portón automático • Lavadero separado • Aberturas DVH • Calefacción por radiadores • Termotanque • Aire Acondicionado • Gas • Pozo ciego Parque Parrilla x Acceso a Villa del Plata Casco APTO CREDITO NACION , PLANOS Y ESCRITURA AL DIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704.827 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.827/mes

Necesitas ingresos por $ 6.819.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Salud
UNIDAD SANITARIA N° 298 DE ENSENADA · centro de salud · publico6 min · 364 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE PUNTA LARA · hospital/clinica · publico15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 195.000USD 189.00026 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026USD 195.000 → USD 189.000-3.08%

Como vinieron los precios en Punta Lara

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Punta Lara esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 12,4% mas que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Punta Lara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Punta Lara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 e/ 58 y 60 Villa Del Plata Casco, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Punta Lara

Busquedas relacionadas

USD 189.000
Casa en venta
WhatsApp