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Casa en venta en Punta Lara · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 186,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Punta Lara · 4 ambientes

Casa en Venta de 3 Dorm. con Parque

Calle 15 · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
555 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Lara, 4 ambientes, 163 m², USD 120.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 125.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 736 contra USD 755 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 125.500
Mediana precio/m²
USD 755
Mediana m²
163 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Punta Lara

Descripcion

Casa de 3 dormitorios en Villa del Plata. 163m2 cubiertos sobre lote de 15x37. Casa principal con 2 dormitorios, baño completo, amplio living-comedor, cocina y quincho con parrilla. Además posee un departamento independiente sin cocina con baño privado. Amplio parque y pileta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA N° 298 DE ENSENADA · centro de salud · publico8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Lara

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Lara es USD 99.500, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 15, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

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