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Casa 11 ambientes en venta en Avenida Horacio Cestino 521, Ensenada
Casa en venta
USD 177.000
= $ 281,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 11 ambientes en ventaen Avenida Horacio Cestino 521, Ensenada

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
305 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Importante propiedad, desarrollada en dos plantas, con tres accesos (cochera, lateral y principal), compuesta de living • comedor amplio, recibidor, toilette para la planta baja (a reciclar), cocina refaccionada con barra, comedor diario, dormitorio en planta baja, cochera doble cubierta, patio y fondo con parrilla. En planta alta, cuatro dormitorios incluyendo el principal muy amplio, todos con pisos de parquet, baño principal refaccionado a nuevo, lavadero tipo cocina con gas, y amplia terraza al contrafrente. Apto vivienda u otros destinos, con detalles constructivos de la época, bien conservada con renovaciones necesarias.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 189.478 en total: USD 177.000 del aviso mas USD 12.478 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.596.584 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 189.478
Precio del aviso
USD 177.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.283
Sellos y tasas~1%
USD 1.770
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.596.584/mes

Necesitas ingresos por $ 6.386.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Horacio Cestino 521

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Almacen2 min · 114 m
Feria Municipal3 min · 188 m
Paseo gastronomico6 min · 390 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA INMACULADA · inicial · privada2 min · 121 m
LA INMACULADA · secundaria · privada2 min · 144 m
COLEGIO LA INMACULADA · primaria · privada2 min · 153 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin4 min · 252 m
Plaza Peombara7 min · 463 m
Plaza Masantonio10 min · 651 m
Salud · 8 en la zona
INSTITUTO MEDICO PRIVADO ALBERTI · hospital/clinica · privado6 min · 363 m
CCSMCP - ENSENADA · centro de salud · publico8 min · 485 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS HORACIO CESTINO · hospital/clinica · publico8 min · 498 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ensenada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ensenada esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 52,3% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ensenada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 97 avisos del segmento publicados en Ensenada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Horacio Cestino 521, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

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