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Casa en venta en Punta Lara · 1 ambiente
Casa con 200 m² Terreno, 1 Habitación en Venta en Punta Lara
Calle 9 & Calle 104 · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 200 m²
Casa en Punta Lara, 1 ambiente, 50 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 759 de la mediana (-7,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 759
- Mediana m²
- 246 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 9 & Calle 104, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires
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