Casa en venta en Punta Lara · 1 ambiente
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en Punta Lara · 1 ambiente

Casa con 200 m² Terreno, 1 Habitación en Venta en Punta Lara

Calle 9 & Calle 104 · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Lara, 1 ambiente, 50 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 759 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 759
Mediana m²
246 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Punta Lara

Descripcion

Casa en venta ubicada en Punta Lara, ideal para quienes buscan tranquilidad. La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, perfecta para una persona o una pareja. Dispone de una cocina y un comedor integrados, creando un ambiente funcional y acogedor. En el exterior, la casa ofrece un amplio jardín y un patio con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con pileta y cochera cubierta para 1 auto. El terreno tiene 10 metros de frente y 20 metros de largo. La propiedad es muy luminosa y se encuentra en una zona residencial tranquila de Punta Lara, con fácil acceso a servicios y comercios locales. Ideal para disfrutar de la naturaleza y la cercanía a la ciudad. Antigüedad de 40 años y distribuida en 1 planta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 9 & Calle 104, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

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