Casa en venta en El Pato Country Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
+ ARS 90.000 de expensas

Casa en venta en El Pato Country Club · 6 ambientes

El Pato Country Club - Casa en Venta - Oportunidad!

Ruta 2 km 40, · El Pato Country Club, El Pato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pato Country Club, 6 ambientes, 148 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.318 contra USD 1.115 de la mediana (+18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.115
Mediana m²
157 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Pato Country Club

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas, con 148 mts2 cub s/lote de 280 mts2. Calefacción por radiadores con gas natural. AA en todos los ambientes. En PB: living, cocina con comedor diario, comedor y zona de estar, toilette, lavadero; jardín con jacuzzi y cochera semicubierta. En PA: 1 suite, baño con antebaño; dos domitorios mas escritorio (o 4to dorm); otro baño completo con antebaño. Luminosa, con amplios ventanales. La propiedad está ubicada en El Pato Country Club con amplios espacios verdes, cancha de deportes, salón de usos múltiples, gimnasio y seguridad las 24 hs. Cancha de golf. 3 canchas de tenis. Canchas de paddle. Canchas de fútbol. Piscinas y club house con confitería. Gimnasio completo. Clases o actividades planificadas. Ambiente hermoso e ideal para la familia. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.702.012/mes

Necesitas ingresos por $ 6.808.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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