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Casa 5 ambientes en ventaen Calle 635 2901, El Pato Country Club
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 171 m²
- Sup. total
- 294 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Pato Country Club
Pide USD 210.000, un 9% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en El Pato Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Calle 635 2901.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- 24 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 192.794
- Tamaño normal
- 147 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.308
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 635 2901
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Recreativa) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Pato Country Club
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Pato Country Club esta hoy en una mediana de USD 168.000, un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Pato Country Club
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 168.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Pato Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Pato Country Club
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 168.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Pato Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 635 2901, El Pato Country Club, El Pato, Buenos Aires
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