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Local en alquiler en El Palomar
Local en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local en alquiler en El Palomar

Alquiler de local en palomar

Urquiza 432 · El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Palomar, ARS 900.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,5% por encima de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Palomar

Descripcion

Alquiler de local en palomar de 3.40 x 8 o juntos de 6,80 x 8. Baño, frente de Tarquini y Blindex. Frente a la YPF de palomar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 7 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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