Local en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local en alquiler en El Palomar

Local en Alquiler en El Palomar, Morón, G.B.A. Zona Oeste

Victorica 400 · El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Palomar, ARS 900.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,0% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 3.000.000/mes
Mediana m²: 204 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en El Palomar

Descripcion

LOCAL COMERCIAL UBICADO A METROS DE LA AV. MARCONI Y ESTACIÓN EL PALOMAR, EXCELENTE ESQUINA, CUENTA CON BAÑO NUEVO.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.950.000· 6 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victorica 400, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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