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Local en alquiler en El Palomar
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en El Palomar

Local comercial en excelente ubicación – rosales al 800

Capitán Claudio Rosales 800 · El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Palomar, 36 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN – ROSALES AL 800 Local comercial de 36 m², desarrollado en una planta y con un ambiente amplio y versátil, ideal para diferentes tipos de emprendimientos y actividades comerciales. Cuenta con salón principal, buena amplitud para organizar el espacio según las necesidades del negocio y baño instalado. Al frente dispone de amplia vidriera, aportando buena visibilidad desde el exterior y entrada de luz natural. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local funcional y con múltiples posibilidades de uso. Ubicación: Rosales al 800 Superficie: 36 m² Baño instalado Vidriera al frente Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°55 MARCELO CLAUDIO GAGLIANONE · secundaria · publica5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº93 MARCELINO CHAMPAGNAT · primaria · publica5 min · 302 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 · inicial · publica5 min · 349 m
Espacios verdes · 6 en la zona
juegos4 min · 239 m
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Plaza Atilio Cattaneo10 min · 660 m
Salud
PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitán Claudio Rosales 800, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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