venta
USD 169.000
Terreno · 763m²
Riberas·763 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Riberas
USD 58.000
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Terreno en venta
USD 58.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Riberas
Terreno Lote en Venta en Riberas, Puertos, Escobar
Lote RIBERAS PUERTOS BAJO VALOR OPORTUNIDAD 3000 · Riberas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Riberas
Pide USD 58.000, un 41% menos que lo normal entre los 136 terrenos parecidos en venta en Riberas publicados a menos de 10 cuadras de Lote RIBERAS PUERTOS BAJO VALOR OPORTUNIDAD 3000.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 97lo normal · 164135202
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 98.426
- Tamaño normal
- 647 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 152
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
LOTE EN OPORTUNIDAD
• BAJO SU VALOR ACEPTA FINANCIACIÓN RIBERAS, PUERTOS DEL LAGO, LOTE DE 600.15 METROS UBICADO A POCOS MINUTOS DE LA GUARDIA DE ACCESO AL BARRIO, ORIENTACIÓN SUROESTE.
RIBERAS CONSTITUTE UNO DE LOS BARRIOS CON MULTIPLES INSTALACIONES QUE BRINDAN A SUS VECINOS EL.MAYOR DISFRUTE, CLUB HOUSE PROPIO, PISCINA, CANCHAS DE TENIS Y VARIAS INSTALACIONES DE DISEÑO.
LAGO PROPIO DE MAS DE 7 HECTAREAS CON SALIDA NAVEGABLE AL LAGO CENTRAL DE PUERTOS.
ASIMISMO.CUENTA CON UNA INMEJORABLE UBICACIÓN GEOGRAFÍCA, ESTO ES A POCOS MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL -Jumbo, Shell y muchos locales más -, COLEGIOS Y ACCESO A R.25.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 518.529 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 518.529/mes
Necesitas ingresos por $ 2.074.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-14.7% total
- 15 de oct de 2026USD 68.000 → USD 58.000-14.71%
Como vinieron los precios en Riberas
El precio de terrenos en Riberas esta hoy en una mediana de USD 173 por m², un 1,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.
Precios de terrenos en Riberas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 173/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 211 avisos del segmento publicados en Riberas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote RIBERAS PUERTOS BAJO VALOR OPORTUNIDAD 3000, Riberas, el Cazador, Buenos Aires
