venta
USD 169.000
Terreno · 763m²
Riberas·763 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Riberas
USD 115.000
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Terreno en venta
USD 115.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Riberas
Terreno en Puertos del Lago B° Riberas - Exelente Lote en Esquina
Lote Interno en Venta Puertos del Lago Barrio Riberas · Riberas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 681 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Riberas
Pide USD 115.000, un 3% menos que lo normal entre los 241 terrenos parecidos en venta en Riberas publicados a menos de 10 cuadras de Lote Interno en Venta Puertos del Lago Barrio Riberas.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 169lo normal · 174131223
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 118.480
- Tamaño normal
- 680 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 96 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 151
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente lote en esquina ! ACEPTA FINANCIACION Barrio Riberas: Cuenta con 423 lotes de 650 m2 promedio, tiene lago propio de 6,73 ha con salida navegable al lago central.
Cuenta con club house con pileta, SUM y canchas de tenis.
Puertos tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas.
Cuenta con 8 barrios consolidados y 2 barrios en desarrollo.
Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana.
Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad, con separación de residuos desde su origen y el uso de energías renovables.
Cuenta con sendas peatonales y bicisendas independientes entre sí y que comunican toda la ciudad .
Para mas información comunícate al WA: 11 5 Ver datos Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Matriculas: CMZC 567 / CUCICBA 8996.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.028.117/mes
Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Compras
Jumbo13 min · 821 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 699 m
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Riberas
El precio de terrenos en Riberas esta hoy en una mediana de USD 173 por m², un 1,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.
Precios de terrenos en Riberas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 173/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 211 avisos del segmento publicados en Riberas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Interno en Venta Puertos del Lago Barrio Riberas, Riberas, el Cazador, Buenos Aires
