venta
USD 55.000
Terreno · 1040m²
El Cazal·1040 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en El Cazal
USD 40.000
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Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 608.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Cazal
Terreno Lote en Venta en El Cazal, Escobar, G. B. a. Zona Norte
LOTE A LA LAGUNA EN BARRIO CERRADO EL CAZAL ESCOBAR 200 · El Cazal, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 946 m²
Precio frente a los parecidos de El Cazal
Pide USD 40.000, un 37% menos que lo normal entre los 213 terrenos parecidos en venta en El Cazal publicados a menos de 10 cuadras de LOTE A LA LAGUNA EN BARRIO CERRADO EL CAZAL ESCOBAR 200.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 42lo normal · 6795
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 63.137
- Tamaño normal
- 911 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 110 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 58
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO LOTE A LA LAGUNA / BARRIO EL CAZAL ESCOBAR.
Ubicado en una zona consolidada del barrio, no te van a construir enfrente del lote.
Orientacion Oeste Tiene un proyecto aprobado por la municipalidad y con todos los permisos pagos, si te interesa como opción lo charlamos.
Acepta permuta por departamento en CABA y abona diferencia.
Los amenities del barrio son excelente, cuenta con cancha de futbol, canchas de tenis, amarras para recibir invitados, un House de nivel, con excelentes comodidades y vista.
El Barrio es muy tranquilo, muy prolijo y moderno.
...
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889
• CUCICBA 8923
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 358.629/mes
Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Cazal
El precio de terrenos en El Cazal esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 18,2% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Cazal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 72/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 118 avisos del segmento publicados en El Cazal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOTE A LA LAGUNA EN BARRIO CERRADO EL CAZAL ESCOBAR 200, El Cazal, el Cazador, Buenos Aires
