venta
USD 149.000
Terreno · 941m²
El Canton · 941 m2 · hace 107 dias
Terreno en venta en El Canton
Venta Terreno Canton - Norte a La Laguna
El Canton Norte 100 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 844 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Canton, 844 m², USD 120.000 (comparada contra 126 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 142 contra USD 147 de la mediana (-3,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 126
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 147
- Mediana m²
- 850 m²
Comparar con 126 propiedades similares
en El Canton
Descripcion
[LEBIENESRA-2370] Lote a la laguna en El Cantón Norte Orientación Oeste Excelente lote de 843,76 m² con 35 metros de costa a la laguna, ideal para disfrutar de increíbles atardeceres.
Orientación Oeste en el fondo, lo que permite sol pleno por la tarde en galería, jardín y pileta.
Ubicado en cul de sac, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad.
Una oportunidad ideal para proyectar una casa con vistas abiertas al agua y el mejor entorno natural.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Forestación, Vivienda
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.047.460/mes
Necesitas ingresos por $ 4.189.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
El Canton Norte 100, El Canton, el Cazador, Buenos Aires
