venta
USD 90.000
Terreno · 833m²
El Canton·833 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en El Canton
USD 109.000
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Terreno en venta
USD 109.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Canton
Terreno en Venta El Canton
El Cantón - Escobar · El Canton, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 843 m²
Precio frente a los parecidos de El Canton
Pide USD 109.000, un 13% menos que lo normal entre los 241 terrenos parecidos en venta en El Canton publicados a menos de 10 cuadras de El Cantón - Escobar.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 129lo normal · 148
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 124.581
- Tamaño normal
- 843 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 76 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 117
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta El Cantón, Escobar.
Excelente lote ubicado en el barrio cerrado El Cantón, Escobar.
Se trata de una gran oportunidad de inversión.
Ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda como para inversores que deseen resguardar capital en un área de constante crecimiento.
El Cantón ofrece seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes, lagunas navegables y un club house con diversas instalaciones deportivas y sociales.
Su ubicación estratégica permite un acceso ágil desde Panamericana, lo que garantiza comodidad y conectividad.
Para mayor información o coordinación de visitas, por favor contactarse Otras características: Barrio: El Cantón, Pavimento, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: RESIDENCIAL, Acepta permuta: No.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 977.263 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 116.685
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 977.263/mes
Necesitas ingresos por $ 3.909.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Educacion
ARCANGEL GABRIEL · secundaria · privada12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Canton
El precio de terrenos en El Canton esta hoy en una mediana de USD 143 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 133 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Canton
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 133 avisos del segmento publicados en El Canton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Cantón - Escobar, El Canton, el Cazador, Buenos Aires
