Terreno en venta en El Canton
Terreno en venta
USD 67.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en El Canton

Terreno Lote con Espejo de Agua en Venta en Barrio Puerto | El Cantón - Orientación Norte - 831 m²

El Canton B° Puerto al agua - orientación NORTE 0 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
831 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Canton, 831 m², USD 67.000 (comparada contra 112 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,4% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 81 contra USD 145 de la mediana (-44,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
112
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 145
Mediana m²
850 m²
Comparar con 112 propiedades similares
en El Canton

Descripcion

Lote de 831 metros a espejo de agua cerca del ingreso y del Club House el Barrio Puerto de El Cantón. Orientación NORTE de puro sol. Entorno construido. Hermosas casas lindantes con mucha arboleda. OPCIONES DE FINANCIACION DISPONIBLE. Estamos para ayudarte a encontrar lo que buscás! CONTACTANOS Nuestro IG: @inmobiliaria_FGB IFG0328 EL CANTÓN está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio llamado Avenida de los Lagos y cuenta con otro ingreso en el otro extremo cercano a Escobar. El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Se destaca la presencia de lagunas siendo el 65% de los lotes con espejos de agua. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. Amenities: • Club de Golf de 18 hoyos • Club deportivo • Canchas de tenis • Canchas de voley • Canchas de futbol • Pileta • Plaza de juegos para niños El Cantón tiene un total de 2.335 lotes: • Barrio Norte: 938 lotes • Barrio Islas: 553 lotes • Barrio Golf: 463 lotes • Barrio Puerto: 381 lotes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.832/mes

Necesitas ingresos por $ 2.339.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Canton B° Puerto al agua - orientación NORTE 0, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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