venta
USD 480.000
Terreno · 1058m²
Costas · 1058 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta
USD 430.000
+ ARS 1.100.000 de expensas
Terreno en venta en Costas
Terreno Lote en Venta en Costas, Puertos, Escobar
Costas 100 · Costas, El Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.067 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costas, 1067 m², USD 430.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 75,5% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² de lote sale USD 403 contra USD 266 de la mediana (+51,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 266
- Mediana m²
- 962 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Costas
Descripcion
Uno de los mejores lotes ubicados en el Lago central de Costas! Excelente espejo de agua y orientación.
Las expensas incluyen Club Puertos, Agua de red y de riego.
• Se abona aparte, Impuestos Municipales y la proporción correspondiente de ARBA.
• (Valores sujetos a modificaciones.
Actualizados a Marzo 2026).- ¡Vení a conocerlo, coordina una visita! Tizado, Inmobiliaria OFICIAL de Puertos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 460.315
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.739.230/mes
Necesitas ingresos por $ 14.956.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Costas 100, Costas, El Cazador, Buenos Aires
