Terreno en venta en Araucarias
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Araucarias

Terreno - Araucarias - Puertos de Lago

Puertos del Lago- Araucaria · Araucarias, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Araucarias, 550 m², USD 110.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 93.500). El m² de lote sale USD 200 contra USD 164 de la mediana (+21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
51
Mediana precio
USD 93.500
Mediana precio/m²
USD 164
Mediana m²
538 m²
Comparar con 51 propiedades similares
en Araucarias

Descripcion

Puertos del Lago- Araucarias Lote Interno en barrio Araucarias de 550 m2! Puertos, una nueva ciudad Puertos ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Las actividades Náuticas, la playa del Lago, las bici sendas, el Gimnasio y la Reserva ecológica son puro disfrute. Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, comercios, townhouses, hotel y oficinas. El proyecto cuenta con: > Colegios > Atención médica > Locales comerciales > Club deportivo > Reserva natural > Escuela náutica > Área comercial > Centro de sustentabilidad > Programa de arte público St. John’s School y Northfield School son los dos primeros colegios en Puertos. Deportes náuticos Puertos tiene un lago central de más de 180 hectáreas denominado Lago Escobar que es ideal para la práctica de deportes náuticos a vela o remo. Puertos tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. Hasta la fecha lleva lanzados y entregados siete barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles, Araucarias y Costas. Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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