Terreno en venta en Acacias
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Acacias

Terreno Lote en Venta en Acacias, Puertos, Escobar

Lote en Venta en Acacias, Puertos 100 · Acacias, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Acacias, 570 m², USD 110.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por encima de la mediana del set (USD 89.950). El m² de lote sale USD 193 contra USD 156 de la mediana (+23,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
64
Mediana precio
USD 89.950
Mediana precio/m²
USD 156
Mediana m²
577 m²
Comparar con 64 propiedades similares
en Acacias

Descripcion

Venta Lote PERIMETRAL de 570 metros en Acacias, Puertos del Lago, Escobar. Sobre el Barrio: Con un inmejorable acceso directo desde la panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas. Puertos tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. Hasta la fecha lleva lanzados siete barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles, Araucarias y Costas, de los cuales seis ya fueron entregados. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote en Venta en Acacias, Puertos 100, Acacias, el Cazador, Buenos Aires

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