venta
USD 100.000
Terreno · 596m²
Acacias · 596 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta
USD 120.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 183,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 MTerreno en venta en Acacias
Terreno| Lote en Venta de 581 m² | Barrio Acacias - Puertos
Barrio Acacias - Lote Interno · Acacias, El Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 581 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Acacias, 581 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 207 contra USD 168 de la mediana (+23,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 168
- Mediana m²
- 596 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Acacias
Descripcion
Lote interno del barrio Acacias, al sudeste Ambos laterales ya construidos.!!! Al frente tiene rotonda de distribucion parquizada..
Expensas $500.000 Se escuchan ofertas!! Acacias se ubica frente a la bahia comercial, gastronomica y Malva.
House con pileta y cancha de tenis.
Cuenta con sector niños y lindas plazas de juegos!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.040.098/mes
Necesitas ingresos por $ 4.160.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Barrio Acacias - Lote Interno, Acacias, El Cazador, Buenos Aires
