Terreno en venta en Av de la Bahia 1000, Acacias

Terreno en ventaen Av de la Bahia 1000, Acacias

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Acacias

Esta en lo normal

Pide USD 175.000, lo mismo que lo normal entre los 82 terrenos parecidos en venta en Acacias publicados a menos de 5 cuadras de Av de la Bahia 1000.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 219lo normal · 219168250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 175.382
Tamaño normal
776 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote al agua en venta en Barrio Acacias – Puertos del Lago, Escobar Oportunidad única en Acacias, uno de los barrios más consolidados y buscados de Puertos del Lago. Lote interno de 800 m² (aproximadamente), con un lindo entorno verde , cercano al acceso principal y con vistas a lago del barrio. Características del barrio: Entorno natural, ideal para familias. Club House con pileta, salón y espacios comunes. Plazas, juegos para niños y senderos peatonales. Seguridad 24 hs con acceso controlado. Infraestructura subterránea: luz, gas, cloacas, fibra óptica. Sobre Puertos del Lago: Desarrollado por Consultatio, cuenta con un gran lago central, colegio, centro comercial, club deportivo, restaurantes, áreas verdes y excelente acceso desde Panamericana (km 45). Viví en un entorno seguro, natural y con todo lo que necesitás a pocos minutos de la ciudad. “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.” Fama Bienes raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av de la Bahia 1000

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 731 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 742 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Acacias

El precio de terrenos en Acacias esta hoy en una mediana de USD 166 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de terrenos en Acacias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 166/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 87 avisos del segmento publicados en Acacias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av de la Bahia 1000, Acacias, El Cazador, Buenos Aires

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