venta
USD 100.000
Terreno · 596m²
Acacias · 596 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta
USD 115.000
+ ARS 500.000 de expensas
Terreno en venta en Acacias
Excelente Lote Interno en Venta Barrio Acacias
Barrio Acacias - Lote Interno · Acacias, El Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 735 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Acacias, 735 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 156 contra USD 168 de la mediana (-6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 168
- Mediana m²
- 596 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Acacias
Descripcion
Imperdible lote interno !!! Muy bien ubicado, interno, entregado. 735m2 listos para construir tu casa soñada.
Acacias, barrio consolidado, con todos los servicios, muy cerca de la Reserva natural, muy tranquilo, y conectado desde su laguna central a la laguna Principal de Puertos.
Amenities, salones de usos múltiples, canchas de tenis, cancha de basquet, pileta muelle y bajada de colección al agua.
Vamos a verlo! *El valor de las expensas corresponde a enero 2025.
Incluye arba y municipal.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 996.760/mes
Necesitas ingresos por $ 3.987.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Barrio Acacias - Lote Interno, Acacias, El Cazador, Buenos Aires
