venta
USD 175.000
Terreno · 800m²
Acacias · 800 m2 · hace 105 dias
Terreno en venta
USD 88.000
+ ARS 900.000 de expensas
Terreno en venta en Acacias
Venta Lote 600 m² en Puertos del Lago - Barrio Acacias
NOGAL · Acacias, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Acacias, 600 m², USD 88.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 97.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 147 contra USD 167 de la mediana (-12,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 43
- Mediana precio
- USD 97.000
- Mediana precio/m²
- USD 167
- Mediana m²
- 589 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Acacias
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 94.204
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 769.887/mes
Necesitas ingresos por $ 3.079.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
NOGAL, Acacias, el Cazador, Buenos Aires
