venta
USD 188.158
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
El Canton / Golf·2 amb · 1 dorm · 52 m2·hace 29 dias
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Departamento en venta en El Canton / Golf
USD 169.000
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Departamento en venta
USD 169.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en El Canton / Golf
Departamento en El Canton - Golf
Palmeras Golf · El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de El Canton / Golf
Pide USD 169.000, un 3% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 1 habitacion en venta en El Canton / Golf publicados a menos de 10 cuadras de Palmeras Golf.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.380lo normal · 3.5004.057
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 175.000
- Tamaño normal
- 53 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
PALMERAS GOLF Departamento en PLANTA BAJA CON JARDIN PRIVADO.
FECHA DE ENTREGA PRINCIPIOS 2027 Cocina integrada, Amplio living comedor con vista al jardin Toilette Suite con placard y baño completo Galeria semi cubierta Parrilla Jardin GENERALESCarpinterias PVC, DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO.
Pisos interiores SPC O SIMILAR Frentes de Placard HOJAS CORREDIZAS DE MELAMINA SIN INTERIORES.
Puertas interiores PUERTAS EN MDF PINTADAS COLOR BLANCO Y MARCOS DE MADERA.
Espacio Lavarropas CONEXIÓN PARA LAVARROPAS COCINAS Hornos HORNO ELÉCTRICO Mesada de cocina: GRANITO, NEGRO BRASIL O SIMILAR Pileta de cocina: ACERO INOXIDABLE, JOHNSON O SIMILAR BAÑOS Artefactos sanitarios: PIAZZA “EMLEM” O SIMILAR Accesorios: FV O SIMILAR Piso y revestimiento: PORCELANATO DE EXCELENTE CALIDAD El complejo PALMERAS Golf es un complejo desarrollado en el Barrio El Canton, frente al Golf con las mejores vistas y perspectivas.Un nuevo barrio de condominios, con acceso propio y seguridad, compuesto por: 8 modulos 152 unidades 12.500 M2 DE CONSTRUCCIÓN 250 cocheras Posee Sum, Pileta, espacio de Coworking y juegos infantiles.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.517.702 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 180.915
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.517.702/mes
Necesitas ingresos por $ 6.070.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 943 m
LA LUMBRERA · primaria · privada16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 29 de oct de 2026USD 179.000 → USD 169.000-5.59%
Como vinieron los precios en El Canton / Golf
El precio de departamentos en El Canton / Golf esta hoy en una mediana de USD 165.760, un 13,1% mas que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 40-60 m² en El Canton / Golf
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 165.760
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Canton / Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en El Canton / Golf
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en El Canton / Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en El Canton / Golf
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 167.380
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Canton / Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Canton / Golf
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 167.380
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Canton / Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Palmeras Golf, El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires
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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
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