P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Palmeras Golf 0, El Canton / Golf
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 284,5 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Palmeras Golf 0, El Canton / Golf

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Canton / Golf

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 7% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en venta en El Canton / Golf publicados a menos de 10 cuadras de Palmeras Golf 0.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.600lo normal · 3.8643.3454.516

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 193.182
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.320
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Canton / Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Acepta Financiacion Departamento 2 ambientes PB con Jardin Caracteristicas: Cocina integrada Amplio living comedor con vista al jardin Toilette Suite con placard y baño completo Galeria semi cubierta Parrilla Jardin El complejo PALMERAS Golf es un complejo desarrollado en el Barrio El Canton, frente al Golf con las mejores vistas y perspectivas. Un nuevo barrio de condominios, con acceso propio y seguridad, compuesto por: 8 modulos 152 unidades 12.500 M2 DE CONSTRUCCIÓN 250 cocheras Posee Sum, Pileta, espacio de Coworking y juegos infantiles. Departamento en Obra Se entrega en 2027 GENERALES Carpinterias PVC, DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO. Agua fría CENTRAL. Pisos interiores SPC O SIMILAR Frentes de Placard HOJAS CORREDIZAS DE MELAMINA SIN INTERIORES. Puertas interiores PUERTAS EN MDF PINTADAS COLOR BLANCO Y MARCOS DE MADERA. Espacio Lavarropas CONEXIÓN PARA LAVARROPAS COCINAS Hornos HORNO ELÉCTRICO Mesada de cocina: GRANITO, NEGRO BRASIL O SIMILAR Pileta de cocina: ACERO INOXIDABLE, JOHNSON O SIMILAR BAÑOS Artefactos sanitarios: PIAZZA “EMLEM” O SIMILAR Accesorios: FV O SIMILAR Piso y revestimiento: PORCELANATO DE EXCELENTE CALIDAD Las imagenes son a modo de refencia, el complejo se encuentra en contruccion

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.385 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.385/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Palmeras Golf 0

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 13 minutos.

Compras
La Gran Provision13 min · 816 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Canton / Golf

El precio de departamentos de 2 ambientes en El Canton / Golf esta hoy en una mediana de USD 165.757, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en El Canton / Golf

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.757
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Canton / Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Palmeras Golf 0, El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Canton / Golf

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Departamento en venta
WhatsApp