Casa 7 ambientes en alquiler en av de los Lagos al 100, Marinas

Casa 7 ambientes en alquileren av de los Lagos al 100, Marinas

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
406 m²
Sup. total
1.060 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Marinas

Piden de mas

Sale $ 13.903.200 por mes con expensas, un 125% mas que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en alquiler en Marinas publicados a menos de 10 cuadras de av de los Lagos al 100.

125% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13.903.200lo normal · 6.192.810

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 125% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 130% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 61 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
$ 6.192.810/mes
Tamaño normal
346 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.033.226
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN MARINAS • PUERTOS DEL LAGO, ESCOBAR Una casa que redefine la arquitectura contemporánea, implantada frente a la laguna más imponente de Zona Norte. Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Puertos del Lago, esta residencia de líneas puras y presencia escultórica se eleva con una estética moderna y una relación directa con el paisaje. Sus 406 m² cubiertos y 110m2 semi, fueron proyectados para generar impacto sensorial, confort y una conexión fluida con el entorno. PLANTA BAJA – Fluidez espacial y protagonismo del agua El acceso principal se organiza mediante espejos de agua lineales que conducen la mirada hacia la laguna, anticipando el carácter contemplativo de la vivienda. El área social se despliega en un gran ambiente integrado, donde cocina, comedor y living conviven bajo una doble altura de 7 metros, potenciando la luz natural y la amplitud espacial. Un escritorio independiente, un espacio bajo escalera ideal para vinoteca, la dependencia de servicio y un lavadero de gran escala completan la funcionalidad del nivel. La galería, concebida bajo un concepto open plan sin columnas, con carpinterías empotradas, ofrece 12,70 metros de visuales abiertas hacia el espejo de agua. La parrilla con bacha y la losa radiante permiten un uso pleno durante todo el año. La piscina con borde infinito y playa húmeda se integra visualmente con la laguna, generando un horizonte continuo. Baño y ducha exterior acompañan este sector. PLANTA ALTA – Intimidad, diseño y vistas panorámicas La planta alta alberga tres junior suites y una master suite, todas con iluminación natural y terminaciones de alta categoría. La Master Suite funciona como un verdadero refugio privado, con vista panorámica al lago, amplio vestidor, baño con ducha doble, sauna y una apertura vidriada que amplifica la espacialidad.Las junior suites completan el nivel con baños completos y una distribución eficiente. Un playroom para TV y un sector de escritorio aportan funcionalidad y confort cotidiano. DETALLES QUE DEFINEN LA CATEGORÍA • Estructura íntegra en hormigón H30: vigas, columnas y tabiques de hormigón visto.• Alturas de cielorraso: 3 m en áreas generales y 7 m en el living. • Losa radiante en toda la vivienda, incluida la galería. • Pisos de porcelanato 1,60 x 1,60 tono gris hueso. • Mobiliario en melamina Egger suiza, con herrajes y accesorios importados. • Cocina equipada con: • Dos hornos eléctricos empotrables. • Microondas AEG alemán. • Bacha negra importada. • Mesada e isla en Silestone. • Campana automática empotrada. • Anafe de 90 cm con 6 hornallas. • Iluminación de última generación. • Sala de máquinas equipada con: • Dos calderas BAXI LUNA. • Termotanque de alta recuperación. • Bomba Grundfos. • Colectores de losa radiante. • Sistema de riego automático Hunter/Raindeer.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 25.680: primer mes USD 8.000, deposito USD 8.000 y comision inmobiliaria USD 9.680.

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.750· 8 avisos — este aviso pide 68% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de av de los Lagos al 100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 9 minutos.

Compras
La Gran Provision8 min · 535 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Marinas

Mediana del barrio
USD 3.990
Avisos relevados
25

El precio mediano de las casas en alquiler en Marinas es USD 3.990, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

av de los Lagos al 100, Marinas, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Marinas

Busquedas relacionadas

USD 8.000
Casa en alquiler
WhatsApp