Casa en alquiler en Marinas · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.600

Casa en alquiler en Marinas · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Marinas, Puertos, Escobar

Casa en alquiler temporal en Barrio Marinas, Puertos del Lago · Marinas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
385 m²
Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marinas, 5 ambientes, 385 m², USD 7.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,4% por encima de la mediana del set (USD 5.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.300/mes
Mediana m²
367 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Marinas

Descripcion

Casa en Alquiler Temporal | Barrio Marinas, Puertos del Lago Una casa de diseño con vista a la laguna Ubicada en el exclusivo barrio Marinas de Puertos del Lago, esta propiedad se destaca por su arquitectura, la calidad de sus materiales y una cuidada ambientación. Diseñada por el estudio Pacífica Arquitectura, combina materiales nobles, terminaciones de alta calidad y espacios pensados para disfrutar con comodidad. La decoración, realizada por Algodón House, aporta calidez y armonía a cada ambiente. Su privilegiada vista a la laguna, junto con el jardín, la pileta y la galería con parrilla, hacen de esta casa una excelente opción para disfrutar del verano en un entorno único. Características de la propiedad * Living y comedor. * Cocina. * Escritorio. * Dependencia de servicio. * Lavadero. * Galería con parrilla. * Jardín con pileta y vista a la laguna. * Aire acondicionado individual. * Cochera para dos autos. * Toilette. Disponibilidad y valores Temporada de verano 2026/2027. * Enero: USD 7.600 * Primera quincena de febrero: USD 4.400 Período disponible: del 26 de diciembre de 2026 al 14 de febrero de 2027. Consultar disponibilidad y opciones para pasar las fiestas de fin de año. Una propuesta ideal para disfrutar de las vacaciones en una casa de diseño, con confort, privacidad y vistas abiertas a la laguna. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.396
Primer mes
USD 7.600
Deposito1mes
USD 7.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.196

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.600
En 3 meses
~USD 7.985
En 12 meses
~USD 9.259

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.100· 6 avisos — este aviso pide 145% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Marinas

Mediana del barrio
USD 3.990
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 7.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Marinas es USD 3.990, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Marinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en alquiler temporal en Barrio Marinas, Puertos del Lago, Marinas, el Cazador, Buenos Aires

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